公积金贷款可以还商贷吗

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• 问商业贷款还可以转公积金贷款吗？
  

  商业贷款是可以转成住房公积金贷款的，借款人应以下条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7.未申请过住房公积金贷款的。

• 问可以用公积金贷款还商贷的吗
  

  可以的。 纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备以下材料： 职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。

• 问商贷没还完可以公积金贷款吗
  

  不可以。公积金在还商贷后才可以贷款。 住房公积金贷款流程: 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

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