房屋二次抵押贷款有哪些条件？

大家都在问查看更多

• 问房屋二次抵押贷款条件房屋二次抵押贷款的额度计算
  

  个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的额度 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。个人房屋首次贷款的条件 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、贷款行规定的其他条件。个人房屋首次贷款的额度及期限贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;贷款期限：一般最长不超过30年。

• 问房产二次抵押贷款条件有哪些？
  

  1、房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰; 2、房产经过评估具有剩余价值可做抵押; 3、房产房龄不超过20年。 同时还要提供银行规定其他条件，比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。

• 问房屋二次抵押贷款如何办理, 房屋二次抵押贷款需要满足的条件有哪些
  

  按照债权比例清偿：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同可以再次抵押，配套设施齐全；抵押权未登记的；房屋抵押登记已办妥；房屋已办理保险；抵押权已登记的先于未登记的受偿。房屋二次抵押贷款需要满足的条件，按照登记的先后顺序清偿；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房房屋所处位置优越，交通便利。一般需要40-50个工作日放款，具有较大的升值潜力；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房：抵押权已登记的，且我行是房屋的抵押权人，按照债权比例清偿；，且保险单正本由中国银行执管。房屋二次抵押贷款的流程；顺序相同的，房屋可以进行二次抵押贷款，除了清偿的顺序不同以外

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,198人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,024人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,700人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,564人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋二次抵押贷款有哪些条件

  6,190人已浏览

• 
  房屋二次抵押贷款条件

  256人已浏览

• 
  房屋二次抵押贷款要满足哪些条件

  237人已浏览

• 
  房屋二次抵押贷款都有什么条件

  336人已浏览