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二手房贷款一般审核通过后,20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料,提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时...
二手房贷款一般审核通过后,20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料,提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时...
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二手房贷款一般审核通过后,20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料,提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。办房产抵押登记、保险手续,银行放贷
一般来说,个人购房资格审查和房地产房屋验证同时进行,时间约为一周。只要个人资格审查和房屋验证完成,就可以进行网上签名,可在资金监督、纳税、转让当天完成。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记手续。如果买方能及时办理产权登记,自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。
向银行申请住房贷款的基本流程:1。提交申请,申请人准备好所需材料;2、进入系统,贷款人员会对提交的材料进行初审,主要看提交的材料是否符合要求;3、审核,审核员会审核申请人提交的证件是否齐全,信用状况是否良好,还款能力如何等信息;4、审批,审核没有问题的,给出审核意见,然后提交审批人审批;5、贷款,审批后,贷款人员会通知申请人在银行签订合同,最后按照合同发放贷款。就贷款时间而言,如果手续齐全,可以在7-10个工作日内申请成功。如果手续不完整,或者中间任何一个环节出现问题,时间都不确定,几十天几个月都有可能。因此,建议申请人在申请贷款前准备好贷款所需的所有材料,以便尽快获得贷款。
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