2018公积金贷款新政策-法师兄

新政策贷款费用规定(未实施)现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。个人住房贷款公积金贷款办理流程1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

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1、住房公积金提取范围扩大，符合任何条件的消费者可以提取公积金：购买、建设、大修、装修自住房；退休或退休；丧失劳动能力，终止与本单位的劳动关...

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1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2，公积金贷款最新...

2018年住房公积金新政策：1。为了促进远程贷款服务，满足跨地区购房者的资金使用需求。住房和城乡建设部正在加快建立远程住房公积金转移平台。预计将于2018年6月底推出，以实现账户和钱。这似乎会变得更加方便。近年来，住房公积金的流动性不断增强，私人住房公积金账户的转移量也大幅增加。为了方便跨省工作人员向其他企业转移住房公积金，住房和城乡建设部建立了世界住房公积金转移平台。平台开放后，世界各地的住房公积金管理中心可以在跨省工作人员的平台上一致处理住房公积金的搬迁和连续业务。目前，北京、上海、福州、深圳、深圳、西安、太原、沈阳、沈阳、石家庄、杭州、郑州等城市已连接到世界各地的住房公积金转移和连续业务。3、哪些城市已连接到平台、北京、广州、深圳、太原、太原、沈阳、沈阳、石家庄、石家庄、郑州、郑州等城市。

上海公积金贷款新政内容是： 1、根据《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》规定，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。 2、根据《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》规定，6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房或拥有1套住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付款比例为20%，购买90平方米以上的首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，若申请住房公积金贷款购买住房，其住房公积金贷款首付款比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。“新政策主要有两大变化。”该负责人说，一是取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20%。现在只要是公贷买首套房，不管面积有没有超过90平米，首付比例都为20%。第二个变化是二套房首付比例均为30%。新政取消了对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买住房的差别化政策规定，统一执行30%的首付比例和基准利率。这跟之前政策相比，首付比例降低了一半，贷款利率也降至基准利率。，一般来说，市民买房有三种贷款形式：公积金贷款买房、商贷买房、公积金商贷组合买房。按照公积金贷款政策，首套房公贷如果没有还清是无法公贷买二套房的。而商贷首套房不管贷款还没还清，公贷买二套首付都可以是30%。综合来看，在济南公贷买二套房首付均降至三成。分析指出，降低了他们的购房门槛，对楼市成交量的提高也有推动作用。不过也有购房者指出，由于贷款额度没有提高，仍维持在个人最高25万、家庭最高50万的范围内，免不了要使用组合贷款，这让新政打了一些折扣。