首套房评估费怎么算

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• 问二套房要交评估费吗
  

  这个是有区分的首先要看你是商业贷款还是公积金贷款，如果是商业贷款那就是首付的30%要用评估值算如果是公积金首套就是20%同样是评估值来算如果你看中了哪套房子你可以给我房子的信息房本够不够五年多大平米多少钱还有就是你们当地的评估值是多少评估值你可以问问中介给了我信息我可以帮你算清所有的东西包括首付月还款所需要的税哥们都给你解决了

• 问买了一套二手房，二手房评估价如何算首付
  

  一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用，只需做一次评估即可。 评估价与房贷关系 二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。二手房评估价怎么算首付的问题，请参考以上法律依据

• 问首套房税费怎么算？
  

  购买的房屋若是家庭成员的唯一生活住房，95平方米的面积应缴纳2%的契税。若不是家庭成员的唯一住房，契税按照4%缴纳。

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