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具体到住房和城乡建设局咨询费用参考如下 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
如果双方对争议房屋价值存在异议，法院在双方不能协商一致而又不适用竞价方式的前提下，一般会建议双方申请评估机构进行房产评估。当事人双方在法院出示的几家评估机构中选择一家，若选择不能达成一致，则由法院组织双方抽签确定。评估机构的费用收取标准是根据房价的。
1、市场评估价：根据房地产市场价格或专业的估价机构，对拆迁的该套房屋进行房产估价。在估价过程中，遵照估价原则，按照估价流程，选用适合该套房屋的估价方式，综合各种因素进行专业和严谨的估价。 2、商品房交易均价：相关部门会调查每个季度，与拆迁房屋在同一区域、同一房屋类型的住宅商品房的平均成交价格，以此平均标准衡量被拆迁房屋的价格。 3、重置价：专业的估价机构会采用估价当时的建筑材料和建筑技术（比如：房屋设计、房屋建设、人工费用等），重新建造出一个与被拆迁房屋相似度极高的全新的建筑物，以此模拟被拆迁房屋进行估价，确定被拆迁房屋的房价。
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