什么情况可以撤销商品房合同

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• 问什么情况下才可以撤销合同？
  

  合同只有在下列情况下才能撤销：合同是由当事人因重大误解而订立的；合同是由一方或第三方欺诈当事人订立的；当事人被一方或第三方胁迫订立的；或者当事人在不利条件下订立的合同明显不公平。

• 问商品房合同符合什么条件可撤销
  

  符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。

• 问什么情况下房屋买卖合同可以撤销？
  

  可以撤销房屋买卖合同的情况：（一）因重大误解订立的 （二）在订立合同时显失公平的 （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的 合同，比如 （1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （2）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （3）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 （四）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人可以撤销合同。

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