没有房产证可以买房吗

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• 问房子没有房产证可以买吗？
  

  房屋买卖涉及的情况较多，需要具体分析，举个例子，购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。 所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定。

• 问有房产证没有房产证的房子可以买吗?
  

  没有产权的房子可以买，国家不禁止没有房地产证明书的房子不能买卖，但买方不能取得房子的产权。 房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力，未登记的，不发生效力。买了没有房地产证明书的房子，没有房地产证明书就不能办理转让登记，所有权不转移。

• 问没有房产证的房可以买吗
  

  没有房地产证明书的房子，即没有产权，这样的房子虽然买了住，但实际上不享有产权。 这种没有产权的房子，除非产权可以完成，否则不建议购买，因为会有很多隐患。 而且这种房子不受法律保护。万一拆迁，很有可能得不到应有的补偿。就算找公证处公证产权，也没用。一般公证处不接这个单子。 综上所述，没有产权的房子一定不能买，可以考虑租，但千万不要贪图便宜，被房子坑血汗钱。

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