现在我想提前把房贷还了，房贷提前还本金会有违约金吗

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• 问房贷提前还款会有违约金吗？
  

  提前还款需要收取违约金。 提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。 违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

• 问房贷提前还会不会有违约金
  

  选择提前还贷回程单违约金。市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1到3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。

• 问提前还款房贷有违约金吗
  

  【招商银行】贷款不到一年就提前偿还，征收实际偿还额3个月以上的利息。贷款一年后提前偿还，征收实际偿还额一个月以上的利息。【建设银行】贷款不到一年提前偿还，征收提前偿还额的3％。贷款1－2年提前还款，收取提前还款额的2％。贷款2－3年提前还款，收取提前还款额的1％。【农业银行】贷款未满一年提前还款，按本金乘月利率征收，月利率除贷款利率12个月扣除还款月数。贷款一年后提前偿还，如果没有提前偿还记录，就不收违约金。如果提前偿还，一年后申请人也不收违约金。【工商银行】贷款不到一年就提前偿还，征收提前偿还金额的5％作为违约金。贷款一年后提前偿还，不收违约金。【中国银行】贷款不到一年就提前偿还，最高征收6个月以下的利息违约金（按提前偿还日期的贷款利率计算）。贷款一年后提前偿还，不收违约金。【交通银行】部分提前偿还规定最低不得超过每月偿还额的6倍，最高不得超过每月偿还额的35％。部分提前偿还者每年可免费偿还一次。所有提前偿还者必须支付违约金，征收当次偿还金额的1％。但具体偿还金额必须按合同实施。【广发银行】贷款不到一年就提前偿还，征收两个月的利息作为违约金。贷款一年后提前偿还，不收违约金。【光银行】贷款不到一年就提前偿还，以3％～6％的利息为违约金，具体按合同规定实施。贷款一年后提前偿还，不收违约金。【浦发银行】贷款不到一年就提前偿还，征收1、5％或3％的利息，不征收违约金的，合同规定多少征收多少。贷款一年后提前偿还，不收违约金。

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