重庆第一套房房产税有优惠吗-法师兄

重庆市多部门7月2日联合发文，调整房地产开发经营业务计税毛利率、个人购房按揭财政补贴等多项政策，以进一步稳定房地产市场、促进其平稳健康发展。自2018年8月1日起，三项财政补助调整：不再执行个人首次购房按揭财政补助政策。对2018年8月1日前已满一个补助年度且符合相关条件的产权人，可在补助年度到期后3个月内进行申报办理对8月1日前未满一个补助年度但符合相关条件的产权人，可在2018年8月1日10月30日进行申报，按补助年度内购房按揭贷款已支付月份据实办理暂未取得房产证的产权人，可在2018年8月1日10月30日进行申报办理，相关补助资金待产权人取得产权证后再予拨付。现在重庆这些地方已经没有开始征收房产税了，具体的房产税征收时间还没有确定下来，所以说现在购买房产是不需要再缴纳房产税的了，当然其他地方有可能会有不同的规定。

答

2016申请首套房契税优惠政策一、购买首套房契税征收标准：普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）...

答

2016申请首套房契税优惠政策一、购买首套房契税征收标准：普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）...

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全额的5.5(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3，商服交易契税是5，印花税0.05。二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55，个人所得税1，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。

享受契税优惠，个别地方政府补贴；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

国家机关、人民团体、军队自用财产免征财产税。但免税单位出租的房产不在免税范围内，必须缴纳房产税；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但学校工厂、商店、招待所等收费的房产应缴纳房产税；对行使国家行政职能的中国人民银行总行分行自用的房产免征房产税；个人所有非营业性房产免征房产税。但个人所拥有的用于营业或出租的房产，应按规定纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产免征房产税。但经营用房产不可避免；经财政部批准免税的其他房产，老年服务机构自用的房产，对高校物流实体免征房产税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，停止使用后，可免征房产税；纳税人因房屋大修连续停用半年以上的，房屋大修期间免征房产税，免税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做出相应说明；在基础设施建设现场服务的各类工棚、材料棚、休息棚、办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时房屋，在施工期间免征房产税。但工程结束后，施工企业将此类临时房屋返还或估价转让给基建单位的，应当从基建单位减收的次月起按规定纳税；为鼓励地下人防设施，暂不征收房产税；从1988年1月1日起，房管部门出租的居民房屋，在房租调整改革前收取低租金的，可以暂停房产税。房管部门租赁的其他非营业用房是否得到照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按照税收管理制度的规定办理；非营利性医疗机构、疾病控制机构、妇幼保健机构等卫生机构自用房产免征房产税。