土地使用年限为多少年？

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• 问我国的土地使用年限为多少年
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。

• 问房屋土地使用权年限为多少年
  

  土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年； 工业用地50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年； 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。

• 问土地的使用年限一般为多少年？
  

  土地使用年限是对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他用地50年。对于土地使用期限的具体认定情况，应当根据土地的实际使用类型来确定，如果对相关情况不清楚的，可以向土地管理部门咨询，因为不同的土地使用类型的土地期限是不同的，但目前也是规定了对于住宅类的土地使用期限是可以自动续期的。

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