房产合同无效，卖方要求赔偿怎么办

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• 问房屋买卖合同无效可以要求赔偿吗?
  

  第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问房屋买卖合同无效后能否要求赔偿
  

  1、从你反映的情况看，甲与丙的房屋买卖没有成功。这样，丙付给甲的钱应该退还丙，甲拖欠不还，债权人当然可以要求计算利息。2、甲欠丙的债务是在甲夫妻关系存续期间发生的，对外应属于夫妻共同债务，不是甲的个人债务，债权人丙向甲妻主张权利符合法律规定。3、至于“父债子还”的说法是否正确不能一概而论，这里就不展开谈了。但有一点需要提醒你的是，要注意丙的要求主张有没超过诉讼时效？

• 问卖房合同无效要赔偿吗?
  

  看具体情况定。如果一方有过错，导致另一方因此遭受损失，另一方有权要求赔偿。否则是不需要赔偿的。

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