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新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证,之后到物业备案,分别办理物业,水电气等相关手续,具体如下:买方购房后带着身份证明,大房权证复印件...
1、已婚:夫妻2人的相关结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 手续:一次性付款,一般可以直接到售楼处交钱就可以(包括了...
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看具体情况定。法律没有规定统一的购房条件,各地区政策不同。可以到准备买房的房子所在地的县或区房管局咨询相关问题。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
购买商品房时,开发商应具备的证件包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售预售许可证。作为买家,一般需要提供户口本、身份证等证件。 《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%上述,已确定施工进度和竣工交付日期。
1、已婚:夫妻2人的相关结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 手续:一次性付款,一般可以直接到售楼处交钱就可以(包括了各种税费的钱),剩下的手续售楼处可以代办,就等着拿产权证。
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