搬迁安置协议书怎么写才是有效-法师兄

1、在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案，并向公证机关办理公证。 2、根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，双方本着平等、自愿、互利等原则，对拆迁补偿事宜做出以下协议：（1）被拆迁人情况：甲方目前共有名家庭成员，其分别为（男）、（女）（2）拆迁人情况：根据我国相关法律规定乙方已经获得拆迁人资格，乙方承诺依法与甲方对拆迁补偿事宜达成相关协议。（3）其他补偿：考虑到甲方长期居住在这个区域，搬离此处或会给甲方造成很多不便之处。

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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下面是搬迁协议书范本给您参考：合同编号：营业执照注册号：法定代表人：委托代理人：受委托拆迁单位：营业执照注册号：法定代表人：法定代表人：委...

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协议是否有效关键是看协议是否可撤消、变更，或是否违反了法律法规的强制性规定，根据你所介绍的情况提供几点意见如下，供参考：一、该协议不能被撤...

拆迁赔偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁赔偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是商定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。拆迁赔偿应包括什么内容？要进行公证吗？ 1、拆迁赔偿安置协议应在何时签订应包括什么内容依据《城市房屋拆迁管理条例》的限定，在房屋拆迁主管部门公布的限定拆迁时限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例限定就赔偿、安置等问题签订书面协议。赔偿安置协议应当限定赔偿形式和赔偿金额、安置用房面积和安置地点、乔迁过渡方式和时限、违约职责和当事人认为需要订立的其他条款。 2、拆迁赔偿安置协议必须进行公证吗赔偿安置协议可否要公证，《城市房屋拆迁管理条例》限定，赔偿安置协议订立后，能够向公证

双方应按照《拆迁安置补偿标准》的有关规定自愿达成协议。拆迁方（甲方）：被拆迁方（乙方）：社会村民家庭安置方（丙方）：见证方（丁方）：根据国家有关法律、法规和会东地方政策，甲乙双方平等自愿协商、丙方、丁方组织协调，甲方因采矿项目需要拆迁乙方房屋，使用乙方土地达成以下协议：第一条拆迁房屋现状为住宅，房屋所在地：会东县老口乡老炉房村共＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米（包括有证建筑面积＿＿＿＿＿房屋使用面积平方米＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋产权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿），房屋用途：农村住宅＿＿，房屋的产权性质＿＿＿＿＿＿＿，房屋结构土墙土木结构，附属宅基地及附属庭院土地平方米。第二条被拆迁人家庭的基本情况，乙方有正式户口人（姓名、性别、年龄、与户主的关系见附表）。其中，18岁以上的人是。第三条补偿方式。1、房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格合同。甲方只支付补偿费，不承担安置、搬迁等相关责任。2、根据当地政府公布的货币补偿基准价格，确定货币补偿金额的选择。三、经协商一致，拆迁补偿的补偿方式和标准按乙方家庭包，按乙方家庭ｘ承包ｘ年ｘｘ确定月底有效户口人数。经协议各方批准后，应当共同赔偿人。4、被拆迁房屋、附属结构、宅基地及附属庭院土地及各种搬迁补贴总额为人民币：元（小写：元）。其中：1、房屋、附属物、构筑物、附属庭院土地的货币补偿金额小计＿＿＿＿＿＿＿＿元；2、各种搬迁费用、临时过度租房补偿等。＿＿＿＿＿人民币。5、拆迁期限和补偿金按以下方式支付：1。本协议签订并支付首付款后60天内，乙方应完成搬迁并拆除所需的附件，并将搬迁后无争议的场地交付给甲方。2、本协议各方应在签字盖章后3天内支付首付款（包括乡、村）％乙方拆除所需物品，完成搬家后付款％，乙方搬迁后将现场交付给甲方％，共计100％。乙方家庭全体成员（18岁以上者）一致签字。＿＿＿＿＿＿＿作为乙方的家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文本上签字。4、甲方支付给乙方的所有费用均由乙方代表收取。甲方对乙方家庭成员的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排和纠纷不承担责任。6、由于货币补偿的实施，甲方不再对乙方承担安置责任，丙方应向乙方提供安置方式和安置用地，并组织临时过度安置和正式安置。丁方应进行监督和指导。第四条违约责任1。甲方未按合同规定的日期向乙方支付各种费用的，每逾期一天按欠款金额的百分之一向乙方支付违约金，并累计计算。2、协议生效并按约定支付费用后，乙方未按期完成搬迁，交付现场交付给甲方，每逾期一天按约定金额的百分之一向甲方支付违约金，并累计计算。同时，甲方可以向有关机关申请拆迁。第五条其他：本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同生效后，甲乙双方不得擅自修改或终止合同。如果合同中有未完成的事项，必须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有相同的效力。如果在合同执行过程中发生争议，甲乙双方仍不能解决，乙方可以申请当地房地房地产管理部门的调解。拆迁人（甲方）（公章）：被拆迁人（乙方）（签字）：代表：18岁以上家庭成员（签字）：安置人（丙方）：见证人（丁方）：代表：代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，根据被征用土地的原用途给予补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征收耕地的土地补偿费，耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

补偿安置协议由双方按照《拆迁安置补偿标准》的有关规定自愿达成。拆迁方（甲方）：被拆迁方（乙方）：社会村民家庭安置方（丙方）：见证方（丁方）：根据国家有关法律、法规和地方政策，发展企业，做好地方经济，经甲乙双方平等自愿协商，与丙方、丁方组织协调，甲方因采矿工程需要拆迁乙方房屋，使用乙方土地的有关拆迁补偿达成以下协议：第一条拆迁房屋现状为房屋，房屋所在地：会东县老口乡老炉房村，共＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米（包括有证建筑面积＿＿＿＿＿房屋使用面积平方米＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋产权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿），房屋用途：农村住宅＿＿，房屋的产权性质＿＿＿＿＿＿＿，房屋结构土墙土木结构，附属宅基地及附属庭院土地平方米。第二条被拆迁人家庭的基本情况，乙方有正式户口人（姓名、性别、年龄、与户主的关系见附表）。其中，18岁以上的人是。第三条补偿方式。1、房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格合同。甲方只支付补偿费，不承担安置、搬迁等相关责任。2、根据当地政府公布的货币补偿基准价格，确定货币补偿金额的选择。三、经协商一致，拆迁补偿的补偿方式和标准按乙方家庭包，按乙方家庭ｘ承包ｘ年ｘｘ确定月底有效户口人数。经协议各方批准后，应当共同赔偿人。4、被拆迁房屋、附属结构、宅基地及附属庭院土地及各种搬迁补贴总额为人民币：元（小写：元）。其中：1、房屋、附属物、构筑物、附属庭院土地的货币补偿金额小计＿＿＿＿＿＿＿＿元；2、各种搬迁费用、临时过度租房补偿等。＿＿＿＿＿人民币。5、拆迁期限和补偿金按以下方式支付：1。本协议签订并支付首付款后60天内，乙方应完成搬迁并拆除所需的附件，并将搬迁后无争议的场地交付给甲方。2、本协议各方应在签字盖章后3天内支付首付款（包括乡、村）％乙方拆除所需物品，完成搬家后付款％，乙方搬迁后将现场交付给甲方％，共计100％。乙方家庭全体成员（18岁以上者）一致签字。＿＿＿＿＿＿＿作为乙方的家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文本上签字。4、甲方支付给乙方的所有费用均由乙方代表收取。甲方对乙方家庭成员的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排和纠纷不承担责任。6、由于货币补偿的实施，甲方不再对乙方承担安置责任，丙方应向乙方提供安置方式和安置用地，并组织临时过度安置和正式安置。丁方应进行监督和指导。第四条违约责任1。甲方未按合同规定的日期向乙方支付各种费用的，每逾期一天按欠款金额的百分之一向乙方支付违约金，并累计计算。2、协议生效并按约定支付费用后，乙方未按期完成搬迁，交付现场交付给甲方，每逾期一天按约定金额的百分之一向甲方支付违约金，并累计计算。同时，甲方可以向有关机关申请拆迁。第五条其他：本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同生效后，甲乙双方不得擅自修改或终止合同。如果合同中有未完成的事项，必须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有相同的效力。如果在合同执行过程中发生争议，甲乙双方仍不能解决，乙方可以申请当地房地房地产管理部门的调解。拆迁人（甲方）（公章）：被拆迁人（乙方）（签字）：代表：18岁以上家庭成员（签字）：安置人（丙方）：见证人（丁方）：代表：代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，根据被征用土地的原用途给予补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征收耕地的土地补偿费，耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费，根据要安置的农业人口计算。