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商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽...
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买卖合同是双方出於自愿的情况签订的.所以内容是双方都同意的,而不是单方面的. 1.现成的合同范本基本上已经涵盖了大原则,或省略了对建商较不利的细节. 2.现成的合同如果不完善需要修改或添加补充协议,内容也须双方协商同意. 3.经协商同意后修改或添加补充协议可以打字或手改,只要手续合法. 4.买方可以选择买与不买,卖方当然也可以选择卖与不卖.退回合同显然对您的补充协议无法接受. 5.卖房子哪有不想卖的道理?而您也想买房子?问题就出在这二十条补充协议,可能让开发商感觉卖了要吃大亏,宁愿不做这笔生意. 6.发现买房子是这等的大事,您跟售楼处或开发商互动却很少?合同退回,总可以讨个说法吧?连商量修改或折衷提都没提就退了?难不成这二十条补充协议可以媲美"南京条约"吗?
出卖人:(以下简称甲方) 买受人:(以下简称乙方) 补充合同说明 1、为了维护双方的合法权益,在签订本协议前应详细阅读本说明及正文,如有异议应协调一致后方可签订。 2《商品房买卖合同》补充协议及本协议作为甲方前期宣传、口头协商等过程之结果,双方的权利义务均以此为准,《商品房买卖合同》及本协议未约定的事项对双方均不能产生约束力。 3、乙方在签订本协议时,应填写详细、准确的联系方式。 4、双方在签订协议前,甲方已向乙方出示房屋销售所涉及的甲方有关证书、证明文件、销售合同签约文本、乙方在此确认。 5、本协议约定的销售面积为建筑面积,其包括套内建筑面积和分摊面积。 6、本协议经双方签订则视为双方对本协议内容表示理解和认同。 7、本协议条款或内容的任何变更、补充或删减,均应由双方另行签订书面协议约定。
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。
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