成年男子和未满18岁的女子开房后

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• 问未满18周岁的子女父母能不能抚养
  

  子女年满18岁父母可以不抚养。但如果存在下列情况的，孩子满十八周岁了，父母也要履行抚养义务： 1.孩子尚接受高中及以下教育； 2.孩子非因主观原因无法维持正常生活。 对于非因以上的情况，父母对于十八岁以上的孩子，没有履行抚养的义务。

• 问未满18岁可以和未成年人签的合同有效吗
  

  视情况而定。未满18岁为限制民事行为能力人，存在下列几种情形的，签署的合同有效： 1.纯获益的行为有效。 2.在相应的民事行为能力范围内的行为有效。 3.超出民事行为能力范围而实施的合同行为效力待定。 但是如果父母否认了合同效力，则未满18岁签订的合同无效。 根据法律规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

• 问未满18岁人买房子的流程有哪些
  

  买房流程： 看房，购房人购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全以及房屋质量。 签订合同，签订合同须用心，合同一经签订，除合同条款存在违反法律等情形外，均具有法律效力。 交款，交款要有通知单。 申请贷款，在申请贷款前，购房者需要先到银行查询个人征信；最后就是缴纳相关税费用，收房，装修入住以及办理不动产证。 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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