相关问答
是想给妻子一人所有吗？已经已经过户到老公名下，可以写一份赠与协议，写明此房自愿赠与妻子，只归她一人所有，然后过户到她名下。不过，这样做的话，...
农村房子一般都没有房产证，宅基地使用证有吗？或者其它相关证据证明，比如分家单、村委会证明等之类？法律上离婚有两种方式：双方协商一致可以到民政...
大家都在问查看更多
可以将姐姐的份额转让给，缴纳契税后共有房地产的共有人发生减少的转移登记，你成为全部房屋的产权人。尔后再将老公增加为共有人，不要缴纳契税。申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件（原件）；（五）地籍图（原件二份）；（六）房屋平面图（原件二份）；（七）契税完税凭证（原件）。
1、办理买卖交易。如果是神志清醒的情况下，能到房管部门去办理最好，如果不行，可以请公证员上门办理委托公证书（你母亲〈及她的爱人〉须是神志清醒），委托第三方（如老表）全权代理你母亲去办去房产的过户手续过户与你，（注：你不能成为受托人）。等公证书下来了，就可以去买卖办理交易，依国家的规定来交税就行了。在房屋交易中心会有人指点你的了。2、办理赠与/析产如果你不是办理买卖的，可以办理赠与/析产（也要先办理赠与/析产公证书）后过户，这样现在省下交税的钱，但以后要卖的话交的税会比现在办买卖交易还多好几倍的钱。3、继承尚且谈不上，希望不用去这步。建议选择（1）。
不动产以过户为物权转移唯一标准，如果其中签过买卖协议，买卖协议合同本身是有效的，但无法对抗善意第三人，表面上看产权仍属于甲某，甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产，甲某的妻子属于甲某的法定继承人。合同有效的情况下，还是可以求助法院，你只要提出明确的诉求，事实和理由，法院会依法受理，依法判决，不能因为怕麻烦而不去主动的解决问题。拆迁时，单纯的合同也无法证明你是有效的物权人，故必确定物权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
279人已浏览
1,002人已浏览
354人已浏览
406人已浏览
网友热门关注
