二手房小产权可以买吗

大家都在问查看更多

• 问二手房小产权房可以买吗？
  

  严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。

• 问二手房小产权房可以买吗
  

  严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。

• 问可以购买二手小产权房吗
  

  1、最好不要购买，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 2、这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。因此最好不要购买。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,838人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,884人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房子可以二手房买卖吗

  175人已浏览

• 
  购买二手房可以过户小产权吗

  173人已浏览

• 
  二手小产权房能买吗？

  141人已浏览

• 
  小产权二手房能买吗

  163人已浏览