买房存在的纠纷这种情况应如何处理？-法师兄

1、银行的抵押权如没有进行登记，抵押合同无效；如进行了登记，则银行有优先受偿权。 2、银行抵押权未登记的情况下，购房人购买房屋也存在登记与否的问题，登记了，购房人获得房屋产权，后续的抵押权无法设立；若无登记，则后续抵押有可能获得登记并取得抵押权，购房人利益必将难以保障。银行抵押权合法登记情况下，购房人显然无法顺利获得房屋产权，而后续抵押权人的抵押权仍有可能成立。 3、如购房人合法取得房屋产权，另外一人是不能从原产权人手里获得抵押权的，除非其抵押合同未登记或购房人未取得房屋产权。

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欠款属于民事纠纷。因为民事法律关系比如借款、买卖合同形成的欠款属于民事纠纷。发生纠纷后，当事人可以通过协商的方式解决。无法协商一致的，可以取...

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借款出现纠纷，可以协商处理，协商不成可以诉讼解决，诉讼需要有证据证明双方发生借贷关系。债务人拒不履行给付欠款的义务，债权人可以去法院起诉，要...

根据《公安机关办理行政案件程序规定》，;对于因民间纠纷引起的殴打他人、故意伤害、侮辱、诽谤、诬告陷害、故意损毁财物、干扰他人正常生活、侵犯隐私、非法侵入住宅等违反治安管理行为，情节较轻，且具有下列情形之一的，可以调解处理：（一）亲友、邻里、同事、在校学生之间因琐事发生纠纷引起的；（二）行为人的侵害行为系由被侵害人事前的过错行为引起的；（三）其他适用调解处理更易化解矛盾的。对不构成违反治安管理行为的民间纠纷，应当告知当事人向人民法院或者人民调解组织申请处理。对情节轻微、事实清楚、因果关系明确，不涉及医疗费用、物品损失或者双方当事人对医疗费用和物品损失的赔付无争议，符合治安调解条件，双方当事人同意当场调解并当场履行的治安案件，可以当场调解，并制作调解协议书。

由于提供的信息不足，无法就排水纠纷进行定性，作出回答。《中华人民共和国物权法》第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

一般的打架斗殴（不论谁在理谁不在理），派出所都是根据治安处罚条例来处罚。被伤害者法医鉴定在轻微伤以下的都作为一般的治安案件处理，不作为刑事案件，顶多作行政拘留或罚款；轻伤以上的才作为刑事案件，并刑事拘留当事人。构不成刑事案件，派出所一般也提倡进行调解，就是当事人承认错误、赔礼道歉，并且赔偿受害人的经济及精神损失，经济赔偿数额由当事人互相协商、认可。建议你父亲选择调解，俗话说冤家宜解不宜结，何况都是同事？当然必须合理的向对方索取医药费、治疗费、误工费，并且具体数额也要获得对方认可，在派出所的主持下签订调解协议书。如果你父亲不愿意调解，派出所不能强行调解，必须根据事情经过及伤害轻重依据处罚条例作出处罚，顶多就是行政（不是刑事拘留哦）拘留几天并罚几百元钱而已。此时你父亲的经济赔偿派出所不再管也无权管了，你只有通过法院打官司才能要到经济赔偿。如果你父亲的伤情法医鉴定在轻伤以上，那就是刑事案件，必须按刑事案件的司法诉讼来解决了，当事人也必须进行刑事拘留直到法院作出判决。