相关问答
1、有。 2、定金本应由出卖方收取，现在各方约定由中介代为保管也没有违反法律禁止性规定，这样的约定还是有效的。 3、当事人约定以交付定金作为...
1.这要看定金是否交给上家，举证责任在你，你很难举证。 2.你交给中介，中介仅起一个居间的作用，并非合同当事人，因此这并不必然意味着定金合同...
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夫妻共有房产出让须共有人同意。 1、既然是在中介所挂牌的，从合同违约条款来看，中介参与了双方交易，由男方口头挂牌交易的证据应由中介提供 2、即使中介不能提供证据，其妻的签约行为对男方来说属于表见代理，依法应确认有效。 所以可要求双倍返还定金。 另外，如果中介收取了你的中介费，而又不能提供男方同意交易的有效证据，你有权追究中介方的违约责任。
中介一般没有权利收取定金。但是在售房方同意的基础上，房产中介可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，房产中介没有权利要求代收房屋定金。中介的主要职责如下：1、向房地产交易中心调查、征询，所交易房屋权利的来源、现状，有无抵押、有无权利限制等；2、双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续等。
需要根据具体情况而定。中介代替别人签合同，应当具有授权委托书，否则代签合同就不能生效。所以中介有授权委托书的，代签的合同就是有效的。如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
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