合同更新与合同变更的区别是什么

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• 问合同更新是什么意思, 合同更新和合同更新的区别体现在哪些方面呢？
  

  合同更新，是指当事人双方通过协商，变更了原合同的基本条款或主要内容，从而使变更后的合同与变更前的合同在内容上失去了同一性与连续性，导致原合同关系消灭，新合同关系发生。简单来说，合同更新就是以一个新的合同代替一个旧的合同。 合同变更与合同更新的区别主要表现在： （1）合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更；但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。 （2）合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效；合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。（3）合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生；而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。

• 问合同变更与撤销有何区别
  

  合同变更和撤销的区别： 1、产生的法律后果不同。撤销的合同，自始没有法律效力，变更的合同依然具有法律效力。 2、行使的方式不同。撤销合同需要申请仲裁或者向法院提起诉讼；变更合同除此之外还可以由双方协商变更。 3、变更合同具有优先权。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定， 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问可变更与可撤销合同有什么区别
  

  根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现： 1、条件不同。 2、引起的原因不同。 3、有权主张的人不同。 4、确认或管辖机关不同。

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