相关问答
抵押期间住房,需要取得银行授权和同意,才可以办理过户,还需要有房产证,契税证明,土地证。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事...
房产有抵押在先尚未解押是不能买卖的(公证也没有用),尤其房屋没有过户给你,你还么有取得房屋所有权,这个时候银行要行使抵押权拍卖房屋是正当的,...
大家都在问查看更多
你描述的有点笼统,但从内容看由于房子有抵押贷款,因此也就无法再抵押。我们百姓认为,抵押后就可以过户。其实,抵押只代表对债务的担保,即当债务人不能还钱是可以将抵押物拍卖、变卖的方式优先偿还借款,而不能将抵押物直接过户给债权人(出借人)。但如果你们征得银行同意,还上贷款或者以房屋贷款剩余价值做抵押,还是可以的。
您的问题已收悉,首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,当您偿还完毕房贷后,房屋抵押权就会得到消除,您就对房屋享有100%产权;其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您这期间没有偿还这笔债务吗?您现在情况有没有转变?这些问题是比较重要的,直接影响到我的判断,现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。
房产有抵押在先尚未解押是不能买卖的(公证也没有用),尤其房屋没有过户给你,你还么有取得房屋所有权,这个时候银行要行使抵押权拍卖房屋是正当的,至于流拍及成交结果,是执行程序问题,房屋最终成交价获得的款项用于偿还银行或者其他债权人。这个时候你可以在拍卖过程中直接参与拍卖,通过这种方式保住房屋产权。然后要求卖房子给你的人向你承担违约责任
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
238人已浏览
210人已浏览
466人已浏览
228人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询