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别那么悲观,如果将来父母不在了,你可以基于继承房屋,享有宅基地使用权,即便你的非农业户口,也是一样的。此外,大中专学生,在校就读期间要求享受...
宅基地离婚时不能分割,但双方谁得到房子就得到宅基地的使用权。农村宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有和利用集体所有土地。包括三种类型:已建...
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农村宅基地分配原则是一户一宅,如果所占用的宅基地超过一处的,那么处理的方式也是相当苛刻的,对于存在一户多宅的,如果拿不出相关的合法证明,将面临拆除或收回,如果是合法继承或买卖等原因导致的,在这种情况下是可以确权的,也不会被收回,但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村村民结婚后,应及时办理户口迁移手续,只有户口迁移到配偶所在的村后,另一方才能成为该村的村民,也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请,在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。 离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。
在中国弟兄们之间通过分家相当于家庭内部调整安排一次宅基地,没有分家现在分也不晚,分家了就各是各的,谁也别瞎纠缠。宅基地的使用最起码要符合一户一地规定,占份是个什么意思,公然公开故意违反这个规定吗?国土部门人员纯属不愿意干了,净说违背原则的话。宅基地是国土部门依法管理,他们有随时重新审批的权力和职责,同时依法处理违规违法行为。重新审批的时候当然可以把你伯伯他们列为审批对象,但是你们家是这个家庭住址登记的家庭,属于第一审批对象,至于他们一方面根本就轮不到就已经批准你们家了,另一方面根据一户一地政策会排除你审批资格,也就没希望批准了。他们不让你家盖房,就去他们家住去,让原来那些调解的人调解这事吧
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