法院冻结房产能过户么

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• 问被法院冻结的房子可以过户吗
  

  法院已经查封的房产，是不能买卖的,也不能办理房产过户的。被执行人变卖已被查封的房屋属于妨害民事诉讼的行为，人民法院可以予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任，且已出售但未过户的房屋仍然可以强制执行，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的除外。

• 问房产冻结可以过户吗
  

  房产冻结不可以过户，也不能买卖。根据法律规定，被执行人变卖已被查封的房屋属于妨害民事诉讼的行为，人民法院可以予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任，且已出售但未过户的房屋仍然可以强制执行，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的除外。

• 问房产纠纷谁能进行法院冻结房产
  

  根据民事诉讼法的规定，房地产纠纷提起诉讼时，法院有权根据申请人的请求查封、冻结当事人的房屋或者其他财产。法院冻结财产是民事诉讼中的财产保全程序。房地产冻结要么经所有人同意抵押，要么立案后请法院查封。冻结的不是房子本身，而是房子的交易，房子可以使用。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段。查封也是一种行政处理方式，但它是封门的，不允许使用房屋，更不允许交易。

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