拆迁补偿安置纠纷案例

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• 问关于拆迁补偿安置纠纷
  

  拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁人应负另行安置或补偿责任。

• 问拆迁补偿安置合同纠纷
  

  拆迁补偿安置合同是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的合同。 拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置，兼顾承租人。 一般来说，拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置合同，但如果出现下列情形之一的，则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置合同： 一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的； 二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的； 三、拆迁房管部门依法代管的房屋； 四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。房屋所有人、承租人交付检验自房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、公房租赁凭证、房屋租赁合同等，从而确定各自的身份。

• 问老人拆迁安置房屋拆迁补偿遇到拆迁安置补偿纠纷案例中应该怎么处理
  

  老人今年86周岁高龄，是xx和前妻是一个单位的，2000单位分房子，他们买下了。至今还没有拿到房产证！单位理由是：要想拿到房产证必须教出另外一处公房！那套公房53平米，当时家里人多困难找到单位领导同意给入住的，然后每月扣工资。这几年也没有再扣工资了，就这么住着。老人在2005年与妻离婚了，经过法院调解离婚的，房子暂不分割。前妻在2008年去世了，房子有女儿居住，因女儿不孝，霸占房子，两次把父亲拒之门外！说房子是她的，父亲只好求助派出所，这才给了一把钥匙。但，回家必须提前打招呼。老爷子在2013年再婚了。老人想把房子卖了，但单位不给房产证。请问，该怎么办？可以通过法律途径解决

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