国有土地使用权收回标准一、国有土地使用权收回补偿标准

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• 问国有土地使用权收回补偿的标准有哪些
  

  国有土地使用权回收补偿程序：制定回收计划、听证、审批、决定、注销登记、补偿等。

• 问地上国有土地使用权收回补偿标准是什么
  

  对于国有土地使用权收回补偿，其土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算

• 问国有土地使用权收回补偿标准是怎样的? ?
  

  收回国有土地使用权补偿标准： 1、征地补偿费。 根据《土地管理法》第47条第2款，征地补偿费由土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费构成。它是在将土地由原集体所有征为国家所有的过程中，支付给被征地村和被征地农民的补偿性和安置性费用。因此，征地补偿费的性质是土地所有权转让时政府应依法承担的费用，如有转让土地使用者行为，补偿时应计算在补偿成本中。 2、拆迁补偿费。 根据相关法规，拆迁房屋，应对被拆迁人进行补偿安置。对被拆迁人来说，拆迁补偿费是其失去房屋和土地使用权所得到的补偿；对用地单位来说，拆迁补偿费是为获得土地使用权而支付的费用。因此，拆迁补偿费的性质是土地使用权易手，土地使用权易手支付给被拆迁人的补偿费。该费用属于政府出让前应承担的开发费用，如有“转嫁”开发商行为，在收回土地补偿计算成本时应当给予补偿。

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