企业更名后原合同是否有效?

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• 问企业更名后原有的合同有效吗
  

  公司更名后，原来的合同仍然有效。公司更名并不会影响已经生效的合同效益，但通常都会另外重新订立新的合同，以免造成不必要的损害。公司更名后，新订立的合同均以更名后的公司名为主。

• 问企业变更法人原合同是否有效
  

  企业变更法人，原合同继续有效。合同满足一定条件就有效：具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问企业变更后原有的土地出租合同是否有效
  

  公司企业法人的股东变更、法定代表人变更的，并不产生企业法人变更的效果。也就是说股东虽有变更、法定代表人虽有变更，但是企业法人主体并没有变更。因此原土地出租合同是继续有效的。 若企业法人主体发生变更的的，比如公司分立、公司合并的，就要分情况来区别对待了。若公司合并的，原则上原来的被合并的公司对外签订的合同，合并后的新的企业法人主体应该继承，也就是说原来的合同由新的企业法人主体继续负责履行。若公司分立的，则要看你们双方在土地租赁合同中对合同权利义务的转让有没有约定，有约定依约定，没有约定，则需要重新协商，签订补充协议。

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