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房屋他项权证可以抵押给个人。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项...
他项权证不能当房证,两者是有区别的。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。而房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者...
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房屋他项权证可以注销。抵押人应当携带房地产抵押合同、房屋所有权证明、还清贷款证明等相关材料到受理窗口办理注销手续,工作人员应当进行核实审查,确认属实,当场办理注销手续。
他项权证不能当房证,两者是有区别的。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。而房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。根据法律的规定,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
享有抵押权的个人可以办理其他权利登记。 根据《民法典》第四百零一条2021年生效的规定,抵押权人在债务履行期届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产属于债权人的,只能依法优先赔偿抵押财产。 第四百零二条本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。
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