什么是“新房搬迁”？

大家都在问查看更多

• 问搬迁费，临时安置费和搬迁费是什么？
  

  搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

• 问搬迁的房屋赔偿标准是什么
  

  按当地政府标准。 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问一个叫什么的搬迁房?
  

  买拆迁房，只要有房管局发的房产证，就没有任何问题。拆迁房不一定就是小产权房，城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证，都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房，这种房子没有房管局发的房产证，最多是村集体发的所谓房产证，国家不承认。年限确实是个区别，但不是主要区别。小产权房一般无年限，大产权房住宅是七十年。大小产权房的关键区别是，小产权房不能合法上市交易，而大产权房却可以上市交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  搬迁房屋赔偿标准

  1,594人已观看

• 1'28
  搬迁费归房东还是租户所有

  1,708人已观看

• 1'17
  易地扶贫搬迁的安置方式是什么

  3,288人已观看

• 0'59
  搬迁国家怎么赔偿标准

  3,434人已观看

相关普法查看更多

• 
  搬迁搬改费是什么样的

  365人已浏览

• 
  昭通为什么要搬迁到新疆

  30,138人已浏览

• 
  易地搬迁与异地搬迁的区别是什么？

  2,714人已浏览

• 
  搬迁房屋搬迁的赔偿标准

  507人已浏览