租房合同被房东签了怎么办-法师兄

租房合同被房东签了怎么办

2022-01-09

如门面不准转租，承租人转租了，那么转租合同无效，双方返还原物。如一方有过错的，造成对方损失，要承担缔约过错责任，要赔偿损失。现在你发现转租合同有问题，你可以发催告函给房东，要求他确认是否同意转租。如果同意，那么转租合同有效；如果不同意，那么转租合同无效，你可以到法院起诉请求确认合同无效，收回你的租金。

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问签了租房合同房东不租了怎么办

答

不知道你们的实际租金是多少钱。如果比较高，可以考虑通过诉讼解决的。原则上就应该是提前解除合同的，支付违约金，赔偿损失就可以。如果严格按照...
问租房合同签了, 房东不租了怎么办

答

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搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，赔偿损失，程序参考中华人民共和国民事诉讼法第二编审判程序第十二章第一审普通程序第一节起诉和受理第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。