南京限购令政策明确规定外地人在南京买房要什么条件

大家都在问查看更多

• 问外地人在南京买房需要什么条件？
  

  要求：企业员工在南京有缴纳社会保险满13个月及以上； 企业个人在南京有缴纳个人所得税13个月及以上。 二者只要满足其一，能在当地社保局或地税局打出相关证明，即可在南京购房。如没有达到要求，又急于购房，就要多花钱托人在房产中介办理，而且最好是熟人介绍、有保障的，不然钱会打水漂。

• 问南京限购政策
  

  南京早在2014年就已经取消限购政策，你家无需先卖掉一套再买房，现在的政策只要你的经济实力，一家人购买几百套也不限制了。只要你父母尚在工作没有退休，且个人信用资质良好，收入稳定具备偿还房贷的能力即可申请商业贷款。只有父母已经退休无法办理贷款时才需要通过在房产证上加上小孩的名字，以孩子的名义来申请房贷。

• 问外地人在南京买房的条件
  

  限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。目前南京全市十一区的房屋权属登记信息已联网，通过这一网络可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是南京市登记的数据为主。外地人在南京买房要什么条件外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。外地人在南京买房规定非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。因此，像王女士这样的外地人，暂时还不能满足购房条件。限购令细则对买房套数的规定限购政策——以家庭实际住房套数为准。对于住房套数的认定，将按照居民家庭名下实际拥有套数计算，即“认房”。“本市市区”包括11个区“本市市区”，其实是指南京范围内除溧水县、高淳县之外的11个区，包括江南八区、江北两区和江宁区。溧水县和高淳县也在限购范围内。买房先到房管部门开具新购房资格证明住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。即日起，全市(含江宁、江北)各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  外地人在北京买房条件

  12,050人已观看

• 0'56
  南京购房证明需要哪些材料

  3,801人已观看

• 1'52
  北京买房子需要什么条件

  18,050人已观看

• 0'57
  南京办社保卡需要什么资料

  2,851人已观看

相关普法查看更多

• 
  南京住房限购政策

  3,749人已浏览

• 
  外地人在南京买房子需要什么条件

  204人已浏览

• 
  南京购房政策

  201人已浏览

• 
  南京购房新政策

  393人已浏览