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一般来讲一方婚前首付购买，登记在自己名下的房屋是其个人财产，但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方 如果双方对离婚，财产分割，...
2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的权利，是可以继承的，除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。 3、继承必须...
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根据我国法律的相关规定，婚前有个人买的房子是属于个人财产，离婚时另一方是无权分配的。我国《民法典》（2021.1.1生效）规定，夫妻离婚时，如何分割共同财产，具体的情况应当由夫妻双方自行协商;如果协商无法达成协议的，可以诉至法院由人民法院根据实际的具体情况，在照顾子女和女方权益的原则下判决。如果在家庭土地承包经营中享有权益的，对于夫妻双方各自的财产法院也应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。实践当中对于夫妻双方存在有书面约定的，约定了在婚姻关系存续期间双方所得的财产归各自所有的，如果在实际生活中有一方在抚育子女、照料老人、协助另一方的工作等方面作出了较多贡献的，在离婚时法院可以决定对其予以适当的补偿。离婚时，如果一方存在生活方面的困难的，另一方要从个人财产中给予适当的帮助，比如住房方面适当放松等，具体怎么办还是以双方协商为主，无法达成协议的，由人民法院判决。同时，离婚时对于婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务，也应当由双方共同偿还。如果存在共同财产不能清偿共同债务的，或着是有约定财产归各自所有的，要由双方协商怎么清偿，协商不能达成一致意见的，依旧是由人民法院判决。结合以上情况，根据我国法律的相关规定，具体到婚前个人房产分割的问题，主要有六种情况;第一、登记在夫妻一方名下的房产，如果该房产是婚前一方个人购买的、拿到产权证的，则属于个人财产，根据《民法典》的规定，个人财产另一方无权分割。因此此种情况，婚前房产离婚时不参与分割。第二、如果该房产的产权证是属于夫妻双方共同所有的，那么该房产就属于是共同财产，应根据《民法典》及关于夫妻共同财产分割问题的解释的规定，以共同财产的分割方式进行分割。第三、婚前一方支付了全部的购房款，但产权证是在婚后取得的，此种情况下，因一方在婚前是把全部房款支付完了的，该购房交易已经完成，依法律规定，其合同是属于履行完毕了的，即使是在婚后才取得房产证，该房产也不应认定为共同财产，离婚时不参与分割。第四、房产是婚前的一方以个人财产支付首付的，且产权是登记在自己名下的，再婚后由夫妻双方一起还贷的。针对这种情形，根据法律规定，离婚时该房产由离婚双方自己协商，协商不成的再由法院判决，法院可以将该房子判给登记产权一方，而共同还债的部分以及增值的，获得财产一方要对另一方进行赔偿。第五、婚前房产是由未登记结婚的双方遗弃出资购买的，但产权证却只是登记在一方名下的。对于这样的情况，如果在离婚的时候，登记产权的一方承认属于是共同出资的，就按照共同财产来分割;不承认另一方有出资的，并且没有登记的一方还没有证据证明自己是出了资的，那么该房产属于登记方，另一方会获得补偿。第六、该房产是婚前一方的父母出资购买的，产权登记在自己子女名下，那么该房产就属于是登记方的个人财产，离婚时不参与分割。
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
1、男方婚前房产如果没有加你的名字仍是其婚前财产，你只能分割婚姻期间的还贷部分及部分升值部分的价款。 2、婚后杭州的房产要看产权登记情况，如果登记在你们两个人名字则是夫妻共同财产。基本上均等分割，父母出资部分要看有无借条，如果没有则视为赠与。 3、身体受伤的赔偿要根据你的伤情来定，不过对方有家庭暴力是过错方，在离婚财产分割时应少分
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