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中介收费标准 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。 2、贷款服务费：按成交额1%收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。 5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。 6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
1、咨询费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为300个标准－1000元，复杂的咨询报告收费标准不超过咨询目标金额．5％。但需要注意的是，上述收费标准仅为指导性参考价格，实际交易收费标准由客户和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费由具有房地产评估资格的机构按照规定的收费标准收取，并由房地产主管部门和价格主管部门确认。3、房地产经纪费房屋中介机构接受委托，由中介机构收取。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通人所谓的房屋中介的真正意义。房屋中介费根据不同的代理项目实施不同的收费标准：（1）房屋租赁中介费无论交易租赁期限长短，均按半月至1月的交易租金标准，由双方协商一次性收取。（各地将进行一些调整）（2）房屋销售中介费按交易价格总额为0．5－2、5％计费。代理人实施的，收费标准由委托人与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过交易价格的3％。
一、购买新房的中介费一般按房地产交易额收取。1、房地产交易金额在10万元（含10万元）以下的，按2％收取；2、超过10万元至100万元（含100万元）的，按1％收取；3、超过100万元的，按0．5％收取。中介收取服务费，应按每笔交易额计算，不应按买卖双方计算。例如，一套房产的销售额为50万元，那么中介费的计算方法是：中介费＝10万元×2％×40万元×1％＝2000元＝4000元＝6000元，即买卖双方共需向房产中介支付6000元的中介佣金。二、二手房中介费一般按总房价的2、7％收取，包括2、2％的中介费和0．5％的保障服务费（保障费）。
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