转贷已还清还追诉吗？

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• 问期房房贷未还清还能转手吗
  

  公积金转贷款业务,即商业贷款转公积金贷款.商业贷款在正常还款一年以后,其剩余的贷款额度附合您公积金可贷金额,且公积金正常缴费一年内未支取的,符合贷款条件的可以办理公积金转贷款业务.但要看你所申贷银行是否开展这个业务，因为每个地方不一样。房屋转让，新购置房屋不足5年的要缴纳房屋交易附加税，房屋总成交价格的2%。

• 问但房贷已还清可以过户吗
  

  房贷没有还清，房子仍然可以买卖，但是必须清还掉房贷才可以正常过户。 简述一下流程：买卖双方签订购房协议，约定好买方什么时候给付卖方首付，约定好卖方什么时候去银行还掉贷款并且约定好过户时间及违约责任等。 卖方应先到银行贷款部核实好剩余房款是多少，然后提出申请并在贷款卡内存入相应金额。除了工行撤押需要一周之外，其他银行均可当天完成。 银行扣款成功后，拿着银行开具的结清证明到房管局拿出他项权证即可完成撤押。

• 问贷款还未还清房子可以转卖吗
  

  房子贷款没还完可以卖。房子进行再出售也就是说进行二手房的转让了，如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

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