期房房贷未还清还能转手吗

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• 问二手房贷款未还清这房子能买吗
  

  卖方的房子有贷款，买方按揭购买流程如下： 签订买卖合同并约定谁来还款（一般是由买方的首付款还银行的贷款）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行审核买方贷款资格； 审核通过； 向银行预约还款； 银行还款后办理注销抵押； 办理过户手续； 把产权证交到银行； 银行放款； 交易结束。

• 问房子贷款未还清还能买吗
  

  可以买，但是不能办理过户，需要等还完贷款才可以办理过户手续，在未完成过户的时间段内，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

• 问贷款还未还清房子可以转卖吗
  

  房子贷款没还完可以卖。房子进行再出售也就是说进行二手房的转让了，如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

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