父母出资为新婚夫妻购买房屋的性质

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• 问父母出资为新婚夫妻购买的房产属于夫妻共同财产吗
  

  当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资在法律上应当认定为是父母对自己子女的个人赠与。如果父母明确表示是赠与双方的，则应当为夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资在法律上认定为是父母对夫妻双方的赠与。此时，若父母明确表示是赠与一方的，则应认定为这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。如果认定为夫妻共同财产，是按照均分的原则，来划分房屋所有权。

• 问父母为子女出资购买房屋的应该怎么确定性质
  

  父母为子女出资购买房屋的应该分情形处理，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可以认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问父母出资为夫妻购房该出资的认定
  

  1、结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与; 2、结婚登记后，该出资视为对夫妻双方的赠与。 　　若相关当事人另有约定，从其约定。

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