不动产登记的资料包括哪些？

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• 问不动产登记类型包括哪些
  

  不动产登记的类型包括：不动产首次登记、变更登记、转移登记以及；其他特殊的登记类型包括更正登记、异议登记、、查封登记等。不动产首次登记主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿，如实践中的总登记和初始登记。变更登记，主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。转移登记，主要针对不动产权属发生转移的，如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等，这是最为普遍的一种登记类型。注销登记，适用于不动产权利灭失的情形。更正登记，一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。异议登记，是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记薄记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记薄的行为。预告登记，是为保全一项以将来发生的不动产物权为变动的的请求权的不动产登记。查封登记，是指不动产登记机构根据人民法院等提供的查封裁定书和协助执行通知书，将查封的情况在不动产登记薄上加以记载的行为。

• 问不动产统一登记包括哪些
  

  进行统一登记之后，减轻群众负担。大大减少政府行政成本也可以减少因“证出多门”产生的产权不清、重复登记、错漏登记等情况的发生，这样可以更好的理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷，提高登记准确性及权威性，能维护当事人的不动产物权。

• 问办理不动产登记所需要的材料包括哪些
  

  1、登记申请书，原件；2、申请人(代理人)明，原件和复印件；3、国有土地使用证，原件和复印件；4、符合规划的证明，原件或经确认的复印件；5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)；6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告)；7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明)；8、经适房、单位集资房、、等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件；9、属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和清单，原件；10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件；11、住宅专项维修资金建账证明，原件。

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