办理不动产登记所需要的材料包括哪些

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• 问办理不动产登记需要哪些材料？
  

  专门材料： （1）土地性质属国有划拔用地或集体用地的，应提交： A．优先补交地价款的保证书（原件）； B．市政府或国土部门批准抵押的文件（原件）； C．属村集体所有的房地产应提交村委会同意抵押的证明（原件）。

• 问不动产登记所需要的材料有哪些
  

  不动产登记需要的材料： 1、房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表（原件）； 2、申请人的身份证明（复印件）； 3、房地产权证（原件）； 4、主债权合同（原件）； 5、房地产抵押合同（原件）； 6、议价协议或评估报告（原件）； 7、专门材料： （1）土地性质属国有划拔用地或集体用地的，应提交： A、优先补交地价款的保证书（原件）； B、市政府或国土部门批准抵押的文件（原件）； C、属村集体所有的房地产应提交村委会同意抵押的证明（原件）; （2）抵押人属公司、合伙企业、合资、合作企业等企业的，应提交董事会、合伙人会议或股东大会同意抵押的证明（原件）； （3）抵押人属国有或国有控股企业的，应提交国有资产管理部门或其上级主管部门同意抵押的证明（原件）； （4）抵押人属集体企业的，应提交企业职工（代表）大会通过及其上级主管部门同意抵押的证明（原件）； （5）以共有房地产抵押的，应提交其他共有人同意抵押的证明（原件）； （6）抵押人为法人的，应提交其对房地产抵押有决定权的组织机构组成的证明文件。

• 问办理不动产登记需要的材料有哪些？
  

  房地产登记需提交以下材料：（1）登记申请书；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明；（4）房地产界面、空间界面、面积等材料；（五）与他人利益关系的说明材料；（六）法律、行政法规规定的其他材料。

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