母亲去世, 房子怎么办

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  （1）是否属于父母共同财产，要根据出资、购买时间等具体情况来确定。如果有你母亲的份额，你母亲有权取得。 （2）对于你父亲的遗产，如果有遗嘱，按照遗嘱处分遗产；没有遗嘱，则按照法定继承处理遗产。父亲的第一顺序法定继承人包括继母、你爷爷奶奶和你，一般是由继承人均分遗产。继母的儿子如果没有和父亲形成事实抚养关系，是没有继承权的。

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  1，房屋所有权以登记为准，已经过户到母亲名下，母亲有全部产权，且属于婚前个人财产，可以立遗嘱将房屋指定由你继承。 2，若双方离婚，房屋归你母亲个人所有，对方及其子女无权分割或继承。 3，双方各有一套房产，如果均为婚前个人财产，那么各自立遗嘱由指定子女继承即可，继承没有遗产税，费用较小。

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  房屋的所有权以登记为准，土地使用证或产权证上是谁的名字就归谁所有。 如果房屋是一家人所有，那么可以要求分家析产。 如果房屋是父母的夫妻共同财产，那么可以要求继承遗产。 你父亲对房屋有所有权的话可以处分，但需要经过其他共有人的同意，否则处分无效。

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