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法院执行房屋时,需要有以下程序: 1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。 2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的...
不动产拍卖销售或是抵债以后,不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书,到房屋所在地的交易核心去办理产权...
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一般普通债务申请执行唯一住房,法院可以查封,但不能拍卖。但因唯一住房本身引起的房屋买卖价款、抵押借款、夫妻共同财产-房屋的分割等,可以拍卖。
法院拍卖的房子注意点在于房屋所有权证的办理和房屋质量的问题上,要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。
按照法律相关规定,若房子被法院拍卖了,屋主没有腾退房屋,另一方有权向法院申请强制执行,到时法院会强行腾退房屋。
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