房屋买卖合同纠纷处理方式有哪些

大家都在问查看更多

• 问简述房屋买卖合同纠纷处理方式
  

  房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。 《民法典》第233条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

• 问处理房屋买卖合同纠纷的方式有哪些, 什么情况下会产生房屋买卖纠纷
  

  处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。不管什么原因，只要不构成不可抗力，卖方就应当承担违约责任。 (二)权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。

• 问办理房屋买卖合同纠纷有哪些办理房屋买卖合同纠纷有
  

  处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。不管什么原因，只要不构成不可抗力，卖方就应当承担违约责任。 (二)权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  买卖合同纠纷解决方式有哪些

  821人已观看

• 1'21
  房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉

  2,093人已观看

• 1'11
  合同纠纷解决方式有哪些

  1,570人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,081人已观看

相关普法查看更多

• 
  处理房屋买卖合同纠纷有哪些方式

  153人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷处理方式有哪些

  107人已浏览

• 
  房产买卖合同纠纷处理有哪些方式?

  114人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷处理方法有哪些

  135人已浏览