房屋抵押是在哪个部门办理

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• 问房产抵押登记在哪个部门办理
  

  一、办理房产抵押，需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。 二、办理房产抵押登记手续的步骤主要有： １、办理房产抵押登记申请； ２、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； ３、终审前申请人可撤回登记； ４、办理房产抵押登记初审（１－２个工作日）； ５、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； ６、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； ７、如有必要还须进行现场查勘； ８、办理房产抵押登记复审（１－２个工作日）； ９、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（７日内）； １０、办理房产抵押登记终审（１－２个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

• 问房产抵押到哪个部门去办理？
  

  1、借款人用房屋作为抵押的，应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。 2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。 3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。

• 问房屋买卖异地抵押手续到哪个部门办理？
  

  房地产抵押登记应当到房地产所在地的房地产管理部门办理。办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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