租房合同是否需要归还房东与房主的签订的

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• 问需要租房签订租房合同吗
  

  租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务。

• 问与二房东签订的房屋租赁合同生效吗
  

  房东允许转租的，与二房东签订的租赁合同具有法律效力。房东不允许转租，转租合同期限在6个月内的，租赁合同无效。如房东不允许转租，但房东知道或应知道承租人转租，但六个月内未提出异议，转租合同具有法律效力。

• 问租房合同是否要交还给房东。
  

  民法典规定，房屋租赁合同一般一式两份，出租人和承租人各持一份，承租人无需将租赁合同还给房东。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入、租赁人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。

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