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以往对于双方均主张房屋产权的案件,法院调解无效后,会劝一方撤诉或判决不予离婚,特别是在上海住宅非常紧张的时代。但现在,如果双方均主张房屋权利...
由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有,再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺,而房屋通常又具有升值潜力,因此,在实际生活中,大多数夫妻离婚时...
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夫妻离婚了,如果该房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协议分配,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果该房子不属于夫妻共同所有的,那么房子归一方个人所有。
夫妻双方离婚时,可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割,如果无法达成协议,则依照夫妻离婚财产分配原则: (一)夫妻之间对财产的协议优先; (二)男女平等; (三)照顾子女和女方权益; (四)照顾无过错方; (五)照顾付出较多方。 因此在离婚时双方可以先救房屋财产进行协议分割,如果不能达成协议,则可以请求法院进行诉讼判决,依照上述原则对夫妻双方的房屋等财产进行分割,兼顾子女抚养、双方有无过错以及女方利益等条件。
1、分割房屋应以市场价为准,可找评估公司评估。如果对方不认同该评估价格,可要求法院指定评估公司评估。 2、房屋所有权以产权登记为准,一方取得财产另一方需给予补偿,双方均主张房屋的,可双方竞价处理。如果没有能力支付对方,可要求将该房屋出卖,但房屋有其他产权人的除外。 3、如果能证明对方再婚姻存续期间存在过错,可以主张多分,但是仅有照片不能认定为过错,应积极收集其他材料证明。 4、大房子你如果是产权人的,不能分割,应当给予经济补偿。如需帮助或带上相关材料来所面谈,更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。
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