买卖合同履行期是多久

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• 问房屋买卖合同期限是多久
  

  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。

• 问抵押房屋买卖合同的履行期限是多长时间
  

  出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押注销登记，出卖人应当在抵押权消灭后为买受人办理房屋所有权转移登记手续。

• 问买卖合同履行标准
  

  履行销售合同的标准：双方按照合同约定或法律规定全面正确地履行各自的义务，终止合同约定的权利义务关系。合同的履行是一个过程，包括合同义务的准备、具体合同义务的执行、义务执行的善后等。

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