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根据你咨询的以后买房子可以贷款吗,没有正式工作,可以贷款买房子,但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。 如果有国债、股票、房产证或其他各种...
看具体情况定。具体的贷款额度跟房产的评估有关,还跟个人公积金缴纳基数有关,与真实收入也有关。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的...
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一般情况下,房地产管理部门对离婚后买房没有特殊要求。他们只需要明确划分婚后的财产,明确他们个人名下的财产。如果离婚后通过贷款买房,需要看银行的相关政策。目前,许多银行出台了离婚后申请第一笔抵押贷款买房的新政策,要求离婚后一年才能贷款买房。但是由于不同银行的政策不同,建议你直接咨询银行
可以贷款,但是必须满足一定的条件,条件如下:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6.贷款行规定的其他条件。
在相关的房屋贷款条件中,并没有明确说退休人员不能办理房屋,所以说,退休了还可以贷款。但是相关的贷款规定在一定程度上,限制了退休人员办理房屋贷款。 1.年龄限制从当前我国的退休政策来看,目前女性的为50岁或55岁,根据职业性质不同而定,男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定,女性不超过60岁,男性不超过65岁。所以,在年龄限制上,退休人员只要不超过60岁和65岁的上限,是可以申请办理房屋贷款的。 2、贷款年限除了年龄的限制,很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定:借款人年龄加上还款期限之和,不能超过70年。这无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛,假设男性60岁退休申请的房贷,最多也只能申请10年。 3、贷款程序银行在办理房屋贷款的程序上,要求明确且严格,这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说,办理房贷需要有稳定的收入,需要出具。但是对于作为还款的来源并不是很认可,因此,贷款很可能会被拒。由上可以得出,银行虽然没有明确规定退休人员不可以办理房贷,但是却在很多规定上对退休人员做了相关的限制。
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