养殖小区拆除怎样赔付

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• 问养殖小区房屋拆迁补偿标准
  

  简单一点说：是不是违章建筑那要看您的养殖小区离城镇或居民区的近远。一是距城镇或居民区1000米以外的话：20年前建设时在当地乡镇政府主管部门有备案吗。一般是没有备案的）。再就是在城镇或居民区1000米以内：那您的养殖小区是不符合现行城镇规划的，那就是违章建筑（法律明文规定的是畜牧养殖小区不得修建在城镇规划区内或在城镇或居民区1000米以内）。您提到的补偿问题那要看当地乡镇政府具体的规定。养殖小区房屋是临时建筑，而临时建筑的使用年限一般是两年，最多也是五年。像您已经20年了~~~~所以当地政府一般只会支付您房屋拆迁补助（补助标准要看当地拆除每间房屋支付金额来算，按现在天津市的标准：20平方米一间的房屋为每间400元至800元，！），政府是不会给您房屋补偿的。

• 问关于禁养区养殖场拆迁赔偿
  

  法律没有具体规定禁养区农场的补偿标准。主要由地方政府自由掌握。

• 问养殖场的拆迁怎样算赔偿
  

  首先，农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业，是农村土地承包的应有之义。因此，农民因为发展种养业的需要，家里的附属设施绝不能与一般的违章建筑混同，因为他并没有改变土地的用途，仍然属于农业用地。其次，既然征收农民的承包地，那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。第一部分：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地，如果按照种小麦，可能一年的产值就是1000元，而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡，那么肯能年产值就是几十万元。第二部分：地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。第三部分：结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算，这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。我们都清楚养猪是一年要养好几批，单纯补偿这一季养猪的钱，完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是都不纳税的。这是养殖普通家畜的，要是养殖比较高档的动植物，特别是动物，我在实践中遇到过养貂的养藏獒的，那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。在现代社会，不管是做什么样的事情，都必须要保持这一种文明的态度，尤其是对于政府来说，他无论进行执法还是拆迁工作的开展都必须文明有礼貌的来进行，但是有一些地方还是存在着暴力强拆状况，甚至是导致他人的经济损失需要进行赔偿。

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