法院能否强制执行共有房产中其中一个共有人的份额-法师兄

法院能否强制执行共有房产中其中一个共有人的份额

2022-06-11

可以。执行法院在告知共有人有权协议分割共有财产或者提出析产诉讼后，共有人没有协议分割或者诉讼，则执行法院可以继续推进执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

相关问答

问法院强制执行共有房产中其中一个共有人的份额。

答

可以。执行法院通知共有人有权分割共有财产，提起财产诉讼后，共有人没有协商分割和诉讼，执行法院可以继续执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行...
问共有产权房能否被强制执行？

答

共有产权房可以强制执行，但需要通知共有人。共有产权房一方的债务属于一方的个人费用，一般不属于共同债务的范围。共有产权房可以强制执行，债务人自...

1、一般情况下只要只要债务发生在双方夫妻关系还存在的情况下就需要双方共同承担债务，这时候如果法院判处强制执行的时候，这个时候就需要用双方的共有财产来还款，如果在这个时候有一方可以证明这个债务属于个人债务，在约束债务的时候也属于个人行为的话，就会根据具体的情况在进行判断，一般情况下就不能用共同的财产来还款了，强制执行也是不能用这部分资产的。2、如果在夫妻身份在存在的情况下，一方用自己的名义想对方借款并超出了这对夫妻正常的生活所需的款项，那么债权人在向法院申请需要双方共同还债的时候，一般情况下法律都是不会在受理的，除非这时候能够充分证明债务用作夫妻生活间的的一些活动或者能证明当时是夫妻双方共同决策的，否则就不能按照共同负债进行定夺，其实在这一部分是对债务配偶有一定保护的，法院在受理的时候也会充分考虑这部分，也体现了这点法律的人性化，还是不愿意让无辜的人收到牵连。