婚前财产办理需要注意哪些事项-法师兄

婚前财产要注意的要点有：判断婚前财产是否属于婚前财产的关键取得财产权的时间； 2、夫妻一方的婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产； 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效）。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办...

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夫妻办理婚前财产公证要注意的有:注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议;对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，收集当事人...

如要要进行婚前财产公证，要结婚的两个人需要一起去公证处签一份协议书，协议书中要写到两方基本的公民信息、婚姻状况、名下财产清单、还有债务清单及其归属。必须要双方一起去办。法律要求婚前得到财产属于个人，婚后得到的财产属于夫妻，双方有其他约定除外。需要注意的是，最新的法律说明，如果婚前签了买房合同而且给了首笔房款的，房屋产权属于买房人个人拥有，不去办婚前财产公证也没什么。还有，婚前一方的个人财产婚后因处分财产使财产的形式变化，例如把现金买房产或是房产换成现金，财产将会变成夫妻共同拥有，如此要在婚前约定清楚避免发生这种情况，到公证处详细咨询一下比较好。1、需要公证协议的双方需要准备这些材料：个人身份的证明：如双方身份证、居民户口簿、公证人的未婚证明(证明通过申请人单位人事部门或是户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要求拿上结婚证;和协议内容相关的财产所有权证明，就像房产证、还没拿到产权证的房屋合同和付款发票;通过双方商量达成一致意见的协议书;2、上面的材料准备好后，需要双方本人共同去公证处提出公证的申请，填好公证处的申请表格。让他人代理或者一个人来办婚前财产公证，将不会被受理。3、什么是婚前财产公证?公证处用合法方式把夫妻双方或是未婚夫妻通过双方个人婚前的财产、债权情况等协商一致签订的协议的真实性合法性进行证明的活动。婚前财产公证的形式有两种，一是在未办结婚手续前签订协议，进行婚前财产公证;一是双方在婚姻关系存续期签订协议，办理婚前财产公证。

（1）当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。当事人双方需要准备的材料包括：身份证明，已婚的还要带上结婚证；财产所有权证明，例如房产证件、购车合同及发票等等；双方拟定的财产协议书。财产协议书上双方无需签字。（2）双方亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。需要强调的是，必须是双方亲自办理，不能委托他人，也不能单方办理。（3）公证申请被受理后，公证员会审查财产权属证明，查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿，是否被误导或者欺骗，告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果，并将上述谈话记入笔录。当事人在笔录上签字确认后，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存在公证卷宗之中。（4）当事人双方在公证员面前在财产协议书上签字。至此，婚前财产公证手续办理完毕。一般在手续办理完毕之后两周后，当事人就可以领取公证书了。

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3、在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。