如何让房东卖房

大家都在问查看更多

• 问卖房时房东毁约如何赔偿
  

  按合同约定赔偿违约金。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问如何让卖房合同无效
  

  房屋买卖合同生效，需要满足三个最基本的条件：签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或者社会公共利益、买卖双方意思表示真实。任意一个条件不满足，合同即为无效合同。

• 问如何让房产局避免一房多卖
  

  1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售出去。 2、确定签订购房合同时必须确定甲方是房地产开发商，不能说其他机构或者人员，所有合同必须到当地公证处公证。 3、二手房的话，也是类似： （1）上网或去中介查看房源信息。 （2）实地考察看房，确定购房意向。 （3）产权调查、和房主商议合同细节。 （4）签订买卖合同。 （5）办理贷款手续、支付首款。 （6）产权（房产、地产）过户，房屋交割。 （7）领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷。 4、确定二手房没有一房多售，也是先确认五证齐全，到当地房管局确定这套房子房主是卖房给你的人，确认房主没有把房子做过抵押。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,454人已观看

• 0'44
  未办房产证的房子如何转让

  905人已观看

• 1'13
  租房房东提前收房违约如何赔偿

  2,279人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,152人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何让房东开租房证明

  485人已浏览

• 
  如何让房东开租房证明？

  240人已浏览

• 
  房东如何处理卖房违约

  254人已浏览

• 
  房东卖房违约如何处理

  194人已浏览